장애인 주택 지원 제도 총정리 임대주택, 전세자금 지원까지 (2025년 기준)

장애인 복지에서 가장 실질적인 지원 중 하나가 바로 주거 안정입니다.
2025년 현재, 정부와 지방자치단체는 장애인을 대상으로 임대주택 제공,

전세자금 지원, 주거환경 개선 사업 등을 통해
안정적인 삶의 기반을 마련할 수 있도록 지원하고 있습니다.

이번 글에서는 장애인을 위한 주택지원제도 전반을 소개하고,
누가 어떤 조건으로 신청할 수 있으며, 신청은 어디서 어떻게 진행되는지 구체적으로 안내드립니다.

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1. 공공임대주택 공급 (영구임대주택 포함)

항목	내용
지원 대상	무주택 세대구성원 중 등록장애인, 기초생활수급자, 차상위계층 등
주택 유형	영구임대주택, 국민임대주택 등
입주 조건	소득·자산 기준 충족, 우선공급 대상자 해당 시 가점 부여
신청 방법	거주지 관할 지자체 또는 LH 청약센터 공고 확인 후 신청
참고 사이트	LH 청약센터

※ 장애인은 공공임대주택 우선공급 대상자로 지정되어 있으며,
1순위로 청약이 가능하고 가점에서도 우대됩니다.

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2. 전세임대주택(장애인 전세자금 지원)

항목	내용
지원 내용	전세자금 최대 1억 2천만 원(지역별 상이) 한도 내 지원
지원 대상	등록 장애인 중 무주택자 (장애정도 심한 순 우선지원)
본인 부담	보증금 일부(예: 수도권 평균 약 5~10%) 및 월임대료
신청 방법	LH 청약센터 또는 주민센터를 통한 신청 접수
주택 조건	LH가 알선한 민간 주택 또는 신청자가 직접 물색한 주택
참고 사이트	LH 전세임대 안내

※ 실제 지원 범위는 거주 지역과 주택 시세에 따라 차이가 있으며,
지원 규모는 매년 국토교통부와 LH공사의 지침에 따라 조정됩니다.

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3. 주거환경개선사업 (LH 무장애 리모델링)

항목	내용
주요 내용	장애인의 주거지 내 편의시설 설치 지원 (경사로, 욕실 보수 등)
지원 대상	주거급여 수급자 중 등록 장애인
지원 항목	출입구 단차 제거, 욕실 손잡이 설치, 문턱 제거, 경사로 설치 등
신청 절차	주민센터 → 시·군·구 → LH 접수 및 현장 조사 후 시공
참고 사이트	LH 주거약자 지원사업

※ 주거약자 주거지원사업으로 통합 운영되며, 장애인의 자립 생활을 위한 공간개선이 핵심입니다.

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4. 지자체별 추가 지원

대부분의 지자체는 중앙정부의 제도 외에도 장애인 주택 지원 자체 사업을 운영합니다.
예시로는 서울시, 부산시, 대구시 등의 장애인 맞춤형 공공임대주택 우선 공급 등이 있으며,
구체적인 내용은 거주지 구청·시청 복지과 또는 지역 자치단체 복지포털에서 확인 가능합니다.

→ 지자체 통합 검색: 복지로 복지서비스 찾기

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5. 신청 전 체크 포인트

• 모든 지원은 ‘등록 장애인’만 해당됩니다.
• 무주택 세대구성원 요건을 반드시 충족해야 하며, 가족 구성원의 소득·재산 조건이 평가됩니다.
• 동일 세대 내 지원 중복이 불가능할 수 있으므로, 반드시 지자체 및 LH 안내사항을 확인해야 합니다.
• 청약 및 신청은 공고 기간 내에만 가능하므로, LH청약센터 즐겨찾기 등록을 추천드립니다.

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마무리하며

장애인 주택 지원은 단순히 거주 공간을 제공하는 것을 넘어,
자립과 생활 안정의 기반을 마련하는 중요한 제도입니다.
지금 소개한 제도 외에도 지자체나 복지시설 연계 등 다양한 방식으로 주거 복지가 강화되고 있으니,
필요한 경우 주변 복지관, 주민센터를 통한 안내를 받아보시기 바랍니다.

다음 글에서는 장애인 복지카드 혜택 활용법과 교통비·통신비 감면에 대해 더 구체적으로 다뤄보겠습니다.

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참고 사이트

• LH 청약센터  https://apply.lh.or.kr/
• 복지로 주거복지안내  https://www.bokjiro.go.kr/
• 정부24 전세임대 정보  https://www.gov.kr → ‘장애인 전세임대’ 검색
• 각 지자체 복지포털 및 시청·구청 복지과