🏠 신혼부부 주택청약 특별공급, 2025년 최신 자격부터 신청까지 정리!

 

“내 집 마련, 청약 특별공급 조건만 맞다면 가능해질지도 몰라요.”

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✅ 신혼부부, 청약은 그림의 떡...?

결론부터 말하자면 절대 그림의 떡이 아닙니다.

 

결혼했거나 결혼을 앞두고 있는데,
집이 없어서 청약은 그림의 떡이라고 느끼신 적 있으셨죠?

사실 신혼부부를 위한 특별공급 제도가 따로 있다는 거, 알고 계셨나요?

✔️ 경쟁률이 일반청약보다 낮고
✔️ 정부 지원 조건도 잘 맞으면 고득점 당첨까지!

오늘은 2025년 기준 최신 정보로
신혼부부 특별공급에 대해 정확하고 깔끔하게 정리해드릴게요.
예비부부, 한부모가족, 무주택 부부 모두 필독입니다!

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📝 신혼부부 특별공급이란?

신혼부부, 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족을 대상으로
공공분양과 민영주택 일부를 특별 공급하는 제도입니다.

일반 청약보다 진입장벽이 낮고,
소득·자녀·지역 거주 여부 등에 따라 배점 또는 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

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📋 자격 조건 요약 (2025년 기준)

 

항목	내용
💍 혼인 요건	혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부 (입주 전 혼인확인)
👶 자녀 요건	만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 포함
🏠 주택 소유	신청자 및 배우자 모두 무주택 세대구성원
💸 소득 기준	도시근로자 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 140% 이하)
📦 청약 통장	주택청약종합저축 6개월 이상 가입 + 6회 이상 납입

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📊 공급 비율 & 선정 방식

 

구분	공급	비율선정 방식
공공분양	전체 물량의 30%	배점제
민영주택	전체 물량의 20%	가점제 또는 추첨제 병행
신혼희망타운	별도 공급	배점제

💡 공공/민영 모두 우선공급 → 일반공급 순서로 이뤄져요.
즉, 점수가 낮아도 기회가 없진 않아요!

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🧠 배점제 기준 예시 (공공분양)

 

평가	항목조건	점수
소득 수준	70% 이하	3점
	70% 초과 ~ 100% 이하	2점
	100% 초과	1점
지역 거주기간	2년 이상	3점
	1년 이상 ~ 2년 미만	2점
	1년 미만	1점
자녀 수	많을수록 가점	최대 3점

※ 일부 항목은 지자체별 추가 기준이 있을 수 있으니, 확인 필수!

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🛠️ 신청 방법은?

1. 청약홈 사이트 방문 → 청약홈
2. 분양 공고 확인 → 특별공급 항목에서 ‘신혼부부’ 체크
3. 청약통장 조건 충족 여부 확인
4. 입주자모집공고일 기준 서류 준비
5. 온라인 청약 신청

📌 LH청약플러스 - 신혼부부 특별공급 안내 바로가기

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⚠️ 유의사항

• 신청 전 자격 요건을 꼼꼼히 확인하세요.
• 예비신혼부부도 입주 전 혼인사실 확인이 안 되면 자격 미달로 당첨 취소될 수 있어요.
• 공급 물량은 공고마다 다르니, 분양 공고를 꼼꼼히 읽는 게 중요합니다.

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🖇️참고: 신혼부부 특별공급 소득 기준 (2024년 도시근로자 월평균 소득 기준)

출처: [뉴홈 통합청약사이트 > 소득기준 안내]

가구원 수	130% 기준 소득	140% 기준 소득
1인	4,527,853원	4,871,950원
2인	7,040,426원	7,582,925원
3인	9,358,244원	10,077,762원
4인	10,723,007원	11,547,323원

✅ 위 수치는 2024년 도시근로자 가구당 월평균 소득 기준이고,
📅 2025년 모집공고가 나오면 세부 수치는 변경될 수 있으니
분양 시기별 공고문을 반드시 확인해주세요!

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✅ 신혼부부에게 내 집 마련에 한 발짝 더 가까워 질 수 있는...

신혼부부 특별공급은
“나도 청약 가능할까?”라는 의문을 “가능하네!”로 바꿔줄 수 있는 제도예요.
자격요건만 잘 맞춘다면 실제 당첨 확률도 꽤 높고,
이런 정보 하나로 내 집 마련에 한 발짝 더 가까워질 수 있답니다!

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다음

다음 포스팅에서는
“신혼희망타운” 공급 제도에 대해 정리해드릴게요!
신청 조건, 공급 지역, 배점 기준까지 자세히 알려드릴게요 😊